2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
75.2万円/㎡
前年比+32.2%
京都市右京区
54.5万円/㎡
前年比-2.4%
ローレルコート嵯峨嵐山
京都府京都市右京区嵯峨天龍寺今堀町
/ 嵯峨嵐山駅 徒歩4分
2014年築 / 5階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
43.2
フェア
推定相場価格より10.2%割高
相場
3,885万円
60.0万円/㎡
2,146
3,306
4,465
5,624
AI査定結果
推定相場価格
3,885万円
60.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,306万円〜4,465万円
51.1万円/㎡〜69.0万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年7月6日
ローレルコート嵯峨嵐山
4,280万円（66.1万円/㎡）/ 1階 / 64.73㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は62.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 4,280万円 | 66.1万円 | 1階 | 64.73㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/26 | 4,280万円 | 61.1万円 | 3階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/16 | 3,880万円 | 59.9万円 | 5階 | 64.73㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は61.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | ローレルコート嵯峨嵐山 京都市右京区嵯峨天龍寺今堀町 | 嵯峨嵐山駅4分 | 4,280万円 | 66.1万円 | 64.73㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/15 | ジオ京都嵯峨嵐山 京都市右京区嵯峨天龍寺北造路町 | 嵯峨嵐山駅5分 | 4,980万円 | 70.9万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2016年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/30 | ルーシア嵯峨嵐山 京都市右京区嵯峨天龍寺中島町 | 嵯峨嵐山駅5分 | 3,330万円 | 52.9万円 | 62.95㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/19 | ル・パルトネール京都御屋敷町 京都市右京区宇多野御屋敷町 | 宇多野駅5分 | 3,480万円 | 54.8万円 | 63.47㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/22 | はなみずきコート嵐山松尾II番館 京都市右京区梅津尻溝町 | 松尾大社駅5分 | 3,580万円 | 53.0万円 | 67.51㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/02 | エスリード太秦レジデンス 京都市右京区太秦一ノ井町 | 太秦広隆寺駅11分 | 4,180万円 | 56.7万円 | 73.75㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2019年 | 44戸 | RC |
| 2025/01/12 | パラドール太秦天神川 京都市右京区太秦安井馬塚町 | 花園駅9分 | 4,490万円 | 61.6万円 | 72.92㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/21 | プレサンスロジェ太秦天神川 京都市右京区太秦木ノ下町 | 太秦天神川駅6分 | 5,680万円 | 75.0万円 | 75.77㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/17 | ジオ西院天神川 京都市右京区西院西貝川町 | 西京極駅15分 | 4,680万円 | 58.0万円 | 80.71㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 81戸 | RC |
| 2025/02/02 | パラドール四条葛野大路 京都市右京区西院東貝川町 | 西京極駅14分 | 3,180万円 | 53.5万円 | 59.45㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/11 | パラドール西院四条通ザ・フェイス 京都市右京区西院四条畑町 | 西院駅10分 | 6,200万円 | 79.7万円 | 77.76㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2017年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/01 | アトレ西院エルステージ 京都市右京区西院月双町 | 西京極駅11分 | 3,880万円 | 58.9万円 | 65.92㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2011年 | 75戸 | RC |
| 2025/07/06 | パデシオン京都五条 京都市右京区西院月双町 | 西京極駅10分 | 4,180万円 | 61.3万円 | 68.16㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 72戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で32.2%上昇、京都市右京区では2.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は京都市右京区の平均と比較して21.3%割高です。
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2014年築 / 7階建 / 72戸 / RC造